Loja de 76m2 - Com duas Frentes e Cinco Gabinetes

Loja de 76 m² nas Virtudes — duas frentes e cinco gabinetesDê espaço ao seu próximo projeto neste imóvel comercial de 76 m², inserido numa zona habitacional com um elevado número de residentes.A apenas 50 metros do apeadeiro da CP de Virtudes e a 5 minutos da estação de comboios da Azambuja, esta loja oferece uma localização conveniente para quem procura instalar ou desenvolver a sua atividade próximo de transportes ferroviários.O espaço dispõe de:- Duas frentes, com uma entrada virada para a rua principal e outra nas traseiras;- Cinco gabinetes;- Cozinha;- Duas casas de banho, uma delas com poliban.A distribuição por gabinetes permite organizar diferentes áreas de trabalho e atendimento, adaptando o espaço às necessidades da atividade a desenvolver.- Um imóvel com diferentes possibilidades de utilização:Poderá ser estudada a conversão da loja em habitação, mediante apresentação de projeto e obtenção das aprovações necessárias.Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto, o apartamento T1 situado por cima da loja, ao nível do rés do chão. Uma oportunidade para ter a sua habitação e o seu negócio no mesmo local ou avaliar a ligação dos dois imóveis para criar um duplex, sujeita à viabilidade técnica e legal e às devidas aprovações.**Existe a possibilidade de comprar o apartamento T1 que se encontra no mesmo prédio e na compra conjunta da loja e do apartamento, beneficia de uma redução de 20 000 € face à soma dos preços de venda individuais. **Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu projeto.